云浮市云安区腾安物资有限公司公开处置云城区东安二路首层商铺及第四层办公用房公开招租（第三次）网上交易公告

招标公告

广东

发布时间 : 2024-11-20

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云浮市云安区腾安物资有限公司公开处置云城区东安二路首层商铺及第四层办公用房公开招租（第三次）电子竞价交易公告

(请登录后查看)(请登录后查看)（简称委托方）现委托云浮市公共资源交易中心通过云浮市公共资源交易服务平台对云浮市云城区东安二路首层商铺及第四层办公用房公开招租（第三次）以电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1名称：(请登录后查看)市市区东安路与天平路交叉口首层商铺

1.基本信息：(略)市市区东安路与天平路交叉口首层，面积约65㎡；有水电；

2.起始价：4810元/月；

3.增幅价:100元（或其整数倍）；

4.竞价保证金:500元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：5年（具体以双方签订合同为准）;

7.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2名称：(略)市市区东安路与天平路交叉口第四层办公用房

1.基本信息：(略)市市区东安路与天平路交叉口第四层办公用房面积约80㎡；有水电。

2.起始价：800元/月；

3.增幅价:50元（或其整数倍）；

4.竞价保证金: 500元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：5年（具体以双方签订合同为准）;

7.云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。

三、报名须知

1.报名时间：(略)

2.报名方式：网上报名

(略)

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：(略)

2.在保证金到账截止时间前，竞价人可采用以下其中一种方式缴纳保证金。方式一：电子保函。为了进一步优化竞价人提供保证金的方式，释放竞价人资金压力，竞价人可通过“云浮市公共资源交易电子保函平台”购买电子保函提交竞价保证金。方式二：银行转账。竞价人必须以竞价人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及（支付宝、微信及其他第三方支付平台）其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人通过方式二缴纳的保证金在竞价结果发布之日起5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人通过方式二缴纳的保证金于合同签订并提交交易中心备案之日起5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人采用方式一提交竞价保证金的，须在“云浮市公共资源交易电子保函平台”购买电子保函并成功出函，超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担。竞价人以方式一缴纳竞价保证金的，如出现交易公告规定不予退回保证金的行为，租赁方有权向出函机构提出与担保金额等额的索赔，竞价人不得有异议。

若潜在竞价人采用方式二缴纳竞价保证金的，不按要求缴纳足额竞价保证金或超过截止时间缴交的，视为无效竞价保证金，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单不承担任何责任。

2.标的物业租赁期限为5年（具体以双方签订合同为准），租金采用每二年递增5%，即第一年至第二年为中标价格，第三年至第四年为中标价格递增5%，第五年为第三年、第四年的租金价格基础上递增5%，依此类推。

3.乙方按每期（6 个月为一期）缴交一次租金，采取先缴交租金后使用的方式，首期租金以实际中标价格为准。乙方应于每期第六个月15日前向甲方交付下一期的租金。

4.标的租赁物业用途以相关部门审批的使用用途为准，承租方不得利用租赁物业堆放有毒有害危险物品、化学危险品、或从事违法行为。未经出租方书面同意，承租方不得将该物业用于其他用途、或转租、分租予他人。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：(略)

2.限时竞价时间：(略)

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易公告。