欢迎来到（2024年第6203号）营口港原建筑安装工程公司一楼伍号门市出租项目

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：
(1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；
(2)持有效证件到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口办理登记手续；
(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费及履约保证金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。
2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》中约定标准执行，由 承租方 承担，一次性支付。
3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由 交易双方各自 承担。
4、本项目出租期限：1年。
5、出租标的房产租赁期间水费、电费、燃气费、物业管理费、电视费、电话费、网络费用等其他费用，计费标准按相关单位收费标准收取，由承租方承担。承租方如需办理与其经营活动相关的各类手续（包括但不限于营业执照、各类许可证、环保安全、消防等），应由承租方自行负责办理，并承担相关费用。出租方不承担该等手续办理的责任和义务。
6、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： 
(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。
(2)若出现“交易(略)”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。
(3)同意被确定为承租方后，在承租方走完合同会签流程后10个工作日内与承租方签订《租赁合同》，在《租赁合同》生效之日起5个工作日内将交易价款、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。其交纳的交易保证金在承租方按照《租赁合同》约定支付交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。
 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》、将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费及支付至大连产权交易所指定结算账户后10个工作日内完成交接。（明确自 交接日 起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数等。同意 交接日 之前出租标的的相关费用和欠费由 出租方 承担， 交接日 之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由 承租方 承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。
（5）同意与出租方签订《资产交接单》后 3 个工作日内，大连产权交易所将全部首期租金划转至出租方指定结算账户。
（6）同意签订《租赁合同》后5个工作日内将履约保证金人民币2万元缴纳至出租方指定结算账户。租赁合同期结束后，如没有违约情况，由出租方返还。
（7）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。
7、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。
8、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。