| (略) | 本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的0123-05租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 (略) 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 (略) 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） (略) 9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 (略) |
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| (略) | 天津东丽区军粮城街道和顺家园 | ||
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| (略) | (略) | (略) | 繁华商圈, 交通便利, 可注册办公, 地铁沿线 |
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| (略) | 天津东方鸿业资产管理有限公司军粮城分公司 |
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| 统一社会信用代码/组织机构代码 | 91120110MA07C8MP5H |
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| (略) | 19.245万元 | (略) | (略) |
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| (略) | 3.849万元 | (略) | |
| (略) | 本项目租期共5年，租金底价：第1-3年每年租金底价为37735.16元，第4-5年每年租金底价为39621.92元，租期内租金底价合计为192449.32元。 | ||
| (略) | 租金年付，以每年为一周期支付租金。 租金：租赁合同签署后每期租金应至少在上一个计租周期到期日2个月前支付至出租方指定账户。 | (略) | (略) |
| (略) | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期 | ||
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| (略) | 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；2、以网络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签署《租赁合同》，并在规定时间内足额支付约定价款和交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 | ||
| (略) | 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产的有关规定和程序按原路径原额返还。3、意向承租方确定为最终承租方并签署《租赁合同》后，天津产权在收到除保证金外的剩余首期租金及交易方支付的交易服务费后，承租方支付的交易保证金将作为首期租金划转到出租方指定账户。 | ||
| 是否涉及优先权 | (略) | 是否放弃行使优先权 | 不放弃 |
| 是否进场结算 | 是 | (略) | 万元 |
| (略) | 交易双方签署租赁合同之日次日起5个工作日内，承租方应将除保证金以外的剩余首期租金支付至天津产权指定账户。 |
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| (略) | (略) |
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| (略) | 1、意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业、个体工商户或中国公民。2、个人信誉良好，无不良记录，无账号冻结等情况。（须提供相关承诺） |
| (略) | 1、本项目标的房产已取得不动产权证书，出租面积129.23平方米为不动产权证载证建筑面积。2、出租方仅拥有上述房产的经营权，权属不属于出租方。最终承租方承租房产后，出租方与承租方签订的《租赁合同》约定的租赁期限内，如出租方不再对上述房产拥有经营权时，则《租赁合同》自动终止，不视为出租方违约，出租方不承担违约责任和赔偿责任，双方互不承担违约和赔偿责任，共同做好《租赁合同》终止后的交接工作。 |
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