欢迎来到武冈市人民法院关于武冈市水西门街道办事处桃花村4组住宅房地产（第二次拍卖）的公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

湖南省武冈市人民法院
(请登录后查看)关于武冈市水西门街道办事处桃花村4组住宅房地产的拍卖公告

(请登录后查看)（第二次）

湖南省武冈市人民法院将于(请登录后查看)4年11月29日10时至2024年11月30日10时止（延时除外）在武冈市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：武冈市人民法院，法院主页网址：(略)），现公告如下：

一、拍卖标的：

武冈市水西门街道办事处桃花村4组；权证号：湘（2021）武冈市不动产权第0075558；产权人：张光雄；用途：住宅；房屋层数：(略)；建筑总面积为(略)平方米。具体以现场实物为准。联系人：(略)(略)(略)

起拍价：40.42576万元，保证金：5万元，增价幅度：3000元。

特别说明：仅限本集体经济组织成员购买。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至开拍前接受咨询（工作日：上午8：00-12：00，下午2：30-17：30），有意者请与本院联系统一定于(略)4年11月22日10:00--11:00时安排看样，联系人：(略)(略)(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担相应部分(略)

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)4年11月21日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询(略)(略)

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(略)户名：武冈市人民法院，开户银行：长沙银行武冈支行(略)子账户账号：(略)(略)

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看(略)

(略)

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

(略)咨询电话：(略)(略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

(略)武冈市人民法院

(略)〇二四年十一月十三日