欢迎来到海东市乐都区人民法院关于乐都区碾伯镇西关街88号瑞泰佳苑8号楼1单元1062室不动产（第二次拍卖）的公告

关于青海省海东市乐都区人民法院拍卖乐都区碾伯镇西关街88号瑞泰佳苑8号楼1单元(请登录后查看)室不动产的公告

青海省海东市乐都区人民法院将于(请登录后查看)年11月25日10时至(请登录后查看)年11月26日10时止（延时除外）在青海省海东市乐都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)(略)(略)(略)

拍卖标的：乐都区碾伯镇西关街88号瑞泰佳苑8号楼1单元(略)室不动产，总层数22层、所在层6层、建筑面积(略)；户型：两室两厅一厨两卫，电子对讲单元门两梯三户、中档防盗入户门；客厅：地板砖地面、壁纸墙面、电视背景墙橱窗、大壁柜、铝塑窗；卧室：复合木地板地面、壁纸墙面、大壁柜、罗马杆、包门及门套、铝塑窗；厨房：地板砖地面、人造大理石操作台、吊柜、实木包门玻璃推拉门、铝塑窗；卫生间：地板砖地面、面砖到顶、集成吊顶、不锈钢洗菜池、人造大理石面操作台、吊柜；水、电设施齐全，分户采暖。

起拍价：393328.08元，保证金：3(略)元，加价幅度：1(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)年11月10日起至(略)年11月24日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等国家相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。如水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年11月24日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、(略)卖余款请在(略)年11月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（银行汇款到法院指定账户开户名称：海东市乐都区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省海东市乐都支行，开户账号：(略)(略)

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:(略)

十三、依照法释〔(略)〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

24小时拍卖咨询：青海钰容拍卖有限公司(略)张先生(略)或关注我行公众号“青海钰容拍卖有限公司”进行预约。

(略)

(略)年11月9日