欢迎来到贵阳市南明区人民法院关于贵阳市南明区四方河路128号格林博邸A2栋7单元3层1号房屋（第二次拍卖）的公告

南明区人民法院关于拍卖位于贵阳市南明区四方河路(请登录后查看)号格林博邸A2栋7单元3层1号房屋的公告

（第二次拍卖）

贵阳市南明区人民法院将于2024年10月4日10时至2024年10月5日10时止（延时除外）在贵阳市南明区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵阳市南明区人民法院，法院主页网址：(请登录后查看)(请登录后查看)(略)(略)

特别提醒：房屋未腾空，有抵押，被执行人承诺，如成交15日左右腾空交付。具体情况各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。标的物以现状拍卖，交易环节所涉及的一切税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。实际面积以房产过户交付为准。

一、拍卖标的：贵阳市南明区四方河路128号格林博邸A2栋7单元3层1号房屋

议价(略)(略)元；起拍价：(略)元；保证金(略)4万元；增价幅度：(略)元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式(略)本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090(略)(略)(略)(略)(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。过户手续由买受人自行办理，同时法院不负责移交房屋。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。产权以不动产登记为准！

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

“展唐助拍”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前3日内与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十(略)拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)4年10月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询(略)(略)

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：贵阳市南明区人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：(略)

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

(略)

十三(略)依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督举报电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：(略)(略)(略)(略)

过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话： (略)

淘宝技术咨询：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

贵阳市南明区人民法院

二〇二四年九月十八日